こんにちは。森田不動産の鈴木です。先日、以前にお取引いただいたお客様からのご紹介で、静岡県静岡市葵区にお住いのお客様の訪問査定に行ってまいりました。
同市内にご所有の実家の建物付き土地の売却をご希望の60代半ばのお客様でしたが、前面道路が狭いがこのような土地でも売却できるますか？？というご不安を抱えており心配されおりました。
物件の調査、売却査定には少しお時間がかかりそうですが、不動産の売却活動はできますので、どうぞご安心ください。とお伝えしたら大変安心された様子で喜んでいただけました。
お客様曰く、静岡の街中の不動産ならともかく、この家のような郊外の条件の悪い土地（この場合は道が狭い）はなかなか売れないし、価格が付かないと聞いていたので、売れないと言われると半ば諦めていました、とのことでした。
ご安心ください。
デメリットをしっかりと購入希望者様にも伝え、それ以上の魅力も探し販売活動をしていくのが森田不動産の営業手腕の見せ所と考えております。
静岡の街中の不動産に比べ、需要的な関係でお時間はかかる可能性はありますが、不動産売却まで何とかサポートできるよう仕事をしさせていただきます。
販売活動を開始しましたら、またホームページでもご紹介いたしますのでどうぞ気になる方はチェックしてみてください。
静岡市郊外での不動産売却をお考えの方にとって、売却のポイントは何でしょうか？
特に、郊外における不動産売却にはどのような注意点があるのでしょうか？以下に、売却成功のためのポイントを詳しくご説明します。
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価格設定の重要性 不動産の価格設定は市場動向と物件の特性によって大きく左右されます。静岡市郊外の場合、道路の広さや周辺環境が価値に与える影響を正確に評価することが必要です。
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周辺環境の魅力化 道路が狭いというデメリットをどう魅力に変えるかが鍵となります。例えば、静岡市の郊外に位置する静かで自然豊かな環境をアピールすることで、特定のニーズに応える買い手層を引きつけることができます。
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広告活動 インターネットの活用や地域密着型の広告活動を通じて、ターゲットとする買い手層にリーチすることが重要です。静岡市の地域特性や需要動向を踏まえた効果的な広告活動を展開しましょう。
このように、静岡市内での不動産売却におけるポイントを具体的にご紹介しました。不動産の売却に関するご相談やお手伝いがございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。
