「静岡市の売土地を探しているけど、道路が狭いと家を建てられないのかな？」
「間口が狭い土地でも、売却できるんだろうか？」
「道路が狭かったり、間口が狭かったりする土地の売却って、難しいのかな？」
もしかしたら、静岡市で売土地をお探しになっているあなたや、土地売却を考えているあなたは、そんなふうに思っているかもしれませんね。道路が狭い、間口が狭い土地は、売却や購入をする際に少し心配になるかもしれません。
ご安心ください！この記事では、静岡市の道路が狭い、間口が狭い土地でも、売却を成功させるためのポイントや、土地の価値をどうやって見つけるかについて、不動産のプロとして、わかりやすくお話ししていきます。最後まで読んでいただければ、あなたの土地に関する不安が解消され、安心した一歩を踏み出すためのヒントが見つかるでしょう。
道路が狭い・間口が狭い土地でもご相談ください
先日、以前にお取引いただいたお客様からのご紹介で、静岡市葵区にお住まいのお客様の訪問査定に行ってまいりました。
お客様は、静岡市内にご所有されているご実家の建物付き土地の売却をご希望の60代半ばの方でした。お客様は、「前の道路が狭いんですが、このような土地でも売却できますか？」と、とても不安を抱えていらっしゃいました。
物件の調査と売却査定には少しお時間がかかりそうですが、「不動産売却活動はできますので、どうぞご安心ください」とお伝えしたら、大変安心された様子で喜んでいただけました。
お客様曰く、静岡市の街中にある不動産ならともかく、自分の家のような郊外の、道路が狭い土地はなかなか売れないし、値段が付かないと聞いていたので、半分諦めていたとのことでした。
ご安心ください。
道路が狭い、間口が狭いというデメリットをしっかりと把握した上で、それを上回る魅力を見つけ出し、買いたい人に伝えていくのが私たち森田不動産の仕事です。静岡市の街中にある不動産に比べると、売却に時間がかかる可能性はありますが、不動産売却まで何とかサポートできるよう、全力で仕事させていただきます。
静岡市の郊外での不動産売却を成功させるポイント
静岡市の郊外にある不動産を売却する際には、いくつかの大切なポイントがあります。
1. 価格設定の重要性
不動産の価格設定は、市場の動きと物件の特別なところ（特性）によって大きく変わります。静岡市郊外の場合、道路の広さや周辺環境が土地の価値に与える影響を正確に評価することが必要です。
2. 周辺環境の魅力化
道路が狭いというデメリットを、どうやって魅力に変えるかが鍵となります。例えば、静岡市の郊外に位置する静かで自然豊かな環境をアピールすることで、「静かな場所でゆったりと暮らしたい」という、特定のニーズを持った買い手の人たちを引きつけることができます。
3. 広告活動
インターネットを上手に活用したり、地域密着型の宣伝活動をしたりすることで、ターゲットとなる買い手の人たちに情報を届けることが重要です。静岡市の地域特性や不動産の需要の動きを踏まえた、効果的な広告活動を展開しましょう。
このように、静岡市内での不動産売却におけるポイントを具体的にご紹介しました。不動産の売却に関するご相談やお手伝いがございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。
まとめ
この記事では、静岡市の道路が狭い、間口が狭い土地でも、売却を成功させるためのポイントについてお話ししました。
静岡市の街中にある不動産に比べると、売却に時間がかかるかもしれませんが、価格設定を適切に行い、土地の良いところを魅力として伝え、効果的な広告活動を行うことで、売却を成功に導くことができます。
株式会社森田不動産は、静岡市の一戸建て、土地、マンション売却・査定をサポートしています。静岡市の不動産売却・査定は株式会社森田不動産にお任せください。
