こんにちは。森田不動産の鈴木です。
日差しがだんだんと力強さを増し、本格的な夏の訪れを感じる今日このごろ、皆さんはいかがお過ごしでしょうか？
さて、今回は先日経験した、とても心温まる出来事についてお話しさせてください。4月にご成約いただいた静岡市清水区の素敵な戸建住宅。その「お引渡し」に立ち会うため、清水まで行ってまいりました！🏠✨
そもそも「お引渡し」って何をするの？
皆さんは、不動産の「お引渡し」と聞くと、どんなことを想像しますか？ 実はこれ、ただ鍵を「はい、どうぞ！」と渡すだけではないんです。
少しだけ専門的なお話になりますが、お引渡しの日には、主に3つの大切な手続きを同時に行います。
- 所有権移転の登記：「このお家は、今日からあなたのものですよ」と法的に登録するための書類を整えます。
- 売買代金の授受：買主様から売主様へ、物件の代金をお支払いいただきます。
- 物件のカギのお渡し：そして最後に、新しいお家のカギをお渡しします🔑
これらの一連の流れを、間違いなくスムーズに進めるための「指揮者」のような役割をしてくださるのが、国家資格を持つ法律の専門家、「司法書士」の先生です。
和やかな雰囲気で進んだ当日の手続き
今回は、買主様が普段利用されている静岡市内のとある銀行さんの一室をお借りして、売主様、買主様、そして司法書士の先生と私、関係者一同が集まりました。
銀行の応接室と聞くと、なんだか少し緊張しそうなイメージがありませんか？ でも、今回はまったくそんなことはなく、終始とても和やかな雰囲気で手続きが進んでいきました。まるで、昔からの知り合い同士が集まって、世間話に花を咲かせているような、そんな温かい空気感でした☕
売主様と買主様が、時折笑顔で言葉を交わされている様子を拝見しながら、無事にこの日を迎えられたことへの安堵感と、素敵なご縁を繋ぐお手伝いができたことへの喜びで、胸がいっぱいになりました。約1時間ほどで、すべての手続きは滞りなく完了！本当にお疲れ様でした！
新しい買主様へのお願いとエール
今回買主となられたご家族は、これからご自身たちの手で、お家を少しずつ整えていくご予定だそうです。「大きなリフォームはプロにお願いするけど、できるところは自分たちで楽しみながらやってみたいんです」と、目を輝かせながらお話ししてくださいました。
そのお気持ち、すっごく素敵です！👍 自分たちの手で作り上げたお家は、きっと何倍も愛着が湧きますよね。ただ、これからますます暑い季節になりますので、DIYに夢中になるあまり、熱中症などにはどうかお気をつけくださいね！ご無理はなさらないでください！
遠方からご信頼くださった売主様への感謝
そして、今回売主となられたお客様。 遠方にお住まいだったため、普段のやり取りはメールが中心でした。大切な資産の売却を、顔の見える機会が少ない不動産会社に任せるのは、きっとご不安な点もたくさんあったかと思います。それでも、私たち森田不動産を信頼し、すべてをお任せいただけたことに、心から感謝申し上げます。
「鈴木さんにお願いしてよかった」
お引渡しが終わった後にかけていただいたその一言で、これまでの苦労やプレッシャーがすべて吹き飛んでいくようでした。売主様のご期待にお応えできて、本当に、本当にほっとしています。
これからも、お客様の人生の節目に寄り添って
不動産の売買は、お客様の人生における大きな節目に立ち会うお仕事です。だからこそ、手続きを無事に完了させるだけでなく、お客様一人ひとりの想いに寄り添い、心から「満足」していただけるご縁を結ぶことを、私たちは何よりも大切にしています。
これからも、不動産に関するお困りごとやお悩みごとがありましたら、ぜひお気軽に私たちにご相談ください。皆さんの「理想の暮らし」を実現するため、全力でサポートさせていただきます！💪不動産売却・査定は森田不動産にお任せください。
