こんにちは。森田不動産の鈴木です。
今日も静岡市は暑いですね！体調管理には気をつけて、元気に夏を乗り切りましょう！
夏の不動産市場は、お盆休みなどもあり、少し落ち着いた時期と言われることもありますが、私たち森田不動産は引き続き全力で営業しています！ 皆様からの不動産売却に関するお問い合わせやご相談を、心からお待ちしておりますね。
さて、本日は、以前から不動産売却のご相談をいただいていたお客様がご来店くださり、査定書のご説明をさせていただきました。
感謝と信頼の証！大切なご縁から始まったご相談🤝
今回査定させていただいたのは、私、鈴木がこの仕事を始めてから一番長く、そして深く関わってきた静岡市葵区エリアの土地なんです。🏢 しかも、このお客様は、私の大切な友人からご紹介いただいた、これまた大切なお客様。そんな背景もあって、今回の査定書のご説明には、自然と一層の力がこもりました！👏
この仕事をしていて、本当に心から嬉しいと感じる瞬間があります。それは、身近な人からお客様をご紹介いただくことです。ふと「そういえば、あの人が不動産の仕事してたな」と思い出してもらえて、さらに「あの人になら紹介しても大丈夫だな」と信頼してもらえるって、本当にありがたいことだと日々感じています。
実は最近の私の仕事は、ほとんどがこの「ご紹介」で成り立っていることが、ちょっとした自慢だったりします😊。これは、日頃からお客様とのご縁を大切にし、誠実に仕事に向き合ってきた結果だと信じています。
ご紹介でお客様が来てくださるたびに、「期待と信頼を裏切ることなく、誠実な気持ちで仕事をさせていただこう」と、改めて気持ちが引き締まりますね。今回のお客様も、ご友人のご紹介ということで、その期待に応えたいという思いが強く、より一層丁寧にご説明させていただきました。
静岡市葵区の「顔」を知る私が、細部にこだわる査定🏠🔍
今回ご相談いただいた不動産があるのは、まさに私が不動産の仕事を始めて以来、最も長く、そして深く関わってきた静岡市葵区のエリアです。この地域は、私の仕事の原点であり、いわば「ホームグラウンド」のような場所。
静岡市葵区の土地や物件については、これまでの経験と実績から、細かな地域特性や市場の動向を肌感覚で理解しています。例えば、同じ葵区内でも、学校区によって人気が大きく変わったり、少し駅からの距離が離れていても、生活利便施設が充実していることで高い評価が得られたりすることもあります。
お客様にご説明した査定書も、単に数字が並んでいるだけでなく、静岡市葵区における土地の特徴や、将来的な市場の見通し、そして、もし売却するならどんな層の買主様に響くか、といった具体的なアドバイスを盛り込みました。お客様が「なるほど！」と納得し、安心して次のステップに進めるよう、細部までこだわって作成しています。
「この土地は、日当たりが良いから、ファミリー層に人気が出やすいでしょう」「近くに新しい商業施設ができる予定があるので、将来的な価値も期待できますよ」など、地域に根ざした情報も交えながらお話しすることで、お客様もご自身の不動産の持つ価値を再認識され、「そんな見方もあるんですね！」と驚かれることも少なくありません。✨
不動産売却は「お客様のストーリー」から始まる📖
不動産売却は、単に土地や建物を売るだけではありません。そこには、売主様のたくさんの思い出や、ご家族の歴史が詰まっています。そして、これから不動産を購入される買主様にとっては、新しい生活のスタートとなる大切な場所です。
だからこそ、私たちは、お客様の「なぜ売却したいのか」という背景にあるストーリーを、何よりも大切にしています。
- 「実家を相続したけれど、遠方に住んでいるので管理が難しい…」
- 「子どもの成長に合わせて、もっと広い家に住み替えたい！」
- 「住宅ローンの負担を減らしたい…」
- 「空き家になってしまって、防犯面も心配だし、固定資産税の負担も大きい…」
お客様一人ひとりの事情や想いは、本当にさまざまです。私たちは、まずお客様のお話をじっくりと伺い、その想いに寄り添うことから始めます。どんなに複雑に思える状況でも、必ず最適な解決策が見つかるはずです。
今回の売却のご相談も、お客様がこの土地に対して抱いている想いをしっかりと受け止め、その上で、最大限の価値を引き出すための戦略をご提案させていただきました。
不動産売却でよくある疑問と森田不動産の安心サポート🌟
「不動産売却って、何から始めたらいいの？」「費用はどれくらいかかるの？」「複雑な手続きは誰がやってくれるの？」など、不動産売却には疑問や不安がつきものです。
森田不動産では、お客様が安心して売却を進められるよう、徹底したサポート体制を整えています。
１. 無料査定で適正価格を把握📈
まずは、お客様の不動産が今どれくらいの価値があるのかを知ることから始めましょう。静岡市の市場動向を熟知したプロが、丁寧に査定し、適正な価格をご提示します。もちろん、査定は無料です。お気軽にお問い合わせください。
２. 秘密厳守でプライバシーを守る🔒
「近所に売却を知られたくない」というご要望にも、最大限配慮します。広告を一切出さない「買取」という選択肢や、水面下での販売活動など、お客様のプライバシーを守りながら売却を進める方法もご提案できます。
３. 手間なくスムーズな手続きをサポート🤝
不動産売却には、様々な書類作成や法的な手続きが伴います。これらの複雑なプロセスも、私たち森田不動産が全面的にサポートします。お客様にご負担がかからないよう、一つ一つ丁寧にご説明し、手続きを進めていきますのでご安心ください。
４. 住宅ローンが残っていても大丈夫！💰
「まだ住宅ローンが残っているから売却は無理かも…」と諦める必要はありません。ローン残債がある場合でも、売却によって完済できるケースはたくさんあります。お客様の状況に合わせて、最適な売却プランをご提案しますので、まずはご相談ください。
５. 地域密着だからこその強み！🌍
私たち森田不動産は、静岡市に根ざして60年。地元の不動産に関する情報はもちろん、地域の住環境や文化、今後の開発計画など、幅広い知識を持っています。この地域密着の強みを活かし、お客様の不動産の魅力を最大限に引き出し、最適な買主様との橋渡しをいたします。
静岡市葵区の不動産売却は、ぜひ森田不動産にご相談を！📞
今回の査定書のご説明を通じて、お客様の売却に対する不安が少しでも軽くなり、前向きな気持ちになっていただけたなら幸いです。お客様の笑顔と信頼が、私たちの仕事の何よりの原動力です。
静岡市葵区で不動産売却をご検討中の皆様、あるいは「まずは相談だけしたい」という方も、どんな些細なことでも構いませんので、どうぞお気軽に森田不動産にご連絡ください。
お客様の大切な不動産について、一つ一つ丁寧にお話を伺い、お客様に寄り添った最適なご提案をさせていただきます。私たち森田不動産は、お客様の不動産売却が、最高の形で実現できるよう、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！😊
