こんにちは。森田不動産の鈴木です。
今日は、静岡市の中でも特に魅力的なエリア、清水区のおすすめ町を9つご紹介します！
静岡市清水区は、海に面しているため自然が豊かで、美しい景色を楽しむことができるエリアです。さらに、交通の便も良く、暮らしやすさが際立っています。
実際に私が清水区を回りながら感じた魅力を、皆さんにもお伝えしたいと思います。住まいを探している方、引っ越しを考えている方、ぜひ参考にしてみてくださいね🏠
1. 宮加三（みやかみ）🌸
宮加三は、静かな住宅街が広がる清水区でも特に人気のエリアです。周囲には美しい公園や緑地があり、自然を感じながら落ち着いた生活を送りたい方にぴったりです。
最近、街の中心部にカフェや小さな商店が増えてきており、休日には散歩がてら立ち寄る人々で賑わっています😊
また、地域の人々は温かく、すぐに顔なじみになれる雰囲気が魅力的です。公園では子どもたちが遊び、家族で過ごす時間が豊かに感じられます🍃
2. 清水駅周辺（しみずえきしゅうへん）🚉
清水駅周辺は、交通の便が非常に良く、日常生活に便利な施設がすべて揃っています。駅前にはショッピングモールや飲食店が並び、仕事帰りや休日にも気軽に出かけられる環境です。
また、清水港近くには美しい海岸線が広がり、夕日が沈む時間にはとても心温まる景色を楽しむことができます🌅
忙しい日常でも、駅近で便利な生活を送りながらも、海や自然の美しさを感じられる素晴らしいエリアです。
3. 三保（みほ）🌊
三保は清水区の中でも自然豊かなエリアで、特に「三保の松原」などが有名です。世界遺産にも登録されているこの場所は、美しい砂浜と富士山の絶景が広がる、まさに静岡のシンボルです。
私も三保の松原で散歩したことがあり、朝早くに訪れると、静かな海の音と風が心地よく、何とも言えない安心感を感じました🌾
住まいとしても、静かな環境で自然と調和しながら暮らすことができる場所です。週末には富士山を眺めながらリラックスできる時間を過ごすことができます。
4. 草薙（くさなぎ）🌳
草薙は、ショッピングモールや飲食店、さらには文化施設も豊富に揃ったエリアです。駅からも近く、便利な生活環境が整っています。
近くにはスポーツ施設や公園があり、アクティブなライフスタイルを楽しむ方にもおすすめです🏃♂️
また、清水区内でも比較的落ち着いた環境で、のんびりとした日常を過ごすことができるため、ファミリー層にも大変人気があります。広めの住宅も多く、子育てをしながらの生活にもぴったりなエリアです😊
5. 入江岡（いりえおか）🌿
入江岡は、閑静な住宅街が広がる静かなエリアで、周囲には豊かな自然が息づいています。特に森林や小川が近く、自然を楽しみながら生活することができる環境が整っています。
近隣には学校や公園もあり、子どもたちが安全に遊べる場所も豊富です🌸
また、公共交通機関も充実しており、車がなくても生活しやすいのも魅力の一つ。自然の中で心安らぐ暮らしをしたい方におすすめのエリアです。
6. 幸町（こうちょう）🌺
幸町は、静岡市内でも非常に便利な立地にあり、買い物や食事に困ることはほとんどありません。商業施設が充実しており、休日には家族で出かけたり、友達とランチを楽しんだりするのに最適な場所です🍽️
また、このエリアは閑静な住宅街としても知られており、落ち着いた環境で暮らすことができます。生活の便利さと静かさを兼ね備えた、理想的な住まいの場所です。
7. 追分（おいわけ）🌻
追分エリアは、自然に囲まれた落ち着いた環境が魅力です。近くには川や緑地があり、静かな環境でゆったりとした生活を送ることができます。
また、近隣にはおしゃれなカフェや個人経営のショップがあり、町を歩いているだけで楽しい発見があります😊
地元のコミュニティも温かく、街の人々とのつながりを感じることができるので、初めて引っ越してきた方でも安心して暮らせるエリアです。
8. 片浜（かたはま）🌊
片浜は、清水区の中でも特に静かな住宅街が広がるエリアで、特に海が近いことが特徴です。家の前から海を見渡せる立地で、週末には海でのアクティビティを楽しむことができます。
また、片浜は観光地としても有名で、美しい砂浜や海の風景が魅力的です。自然と共存した生活を楽しみたい方にぴったりの場所です🌴
9. みどりが丘（みどりがおか）🍀
みどりが丘は、清水区内でも落ち着いた雰囲気のある住宅地で、緑豊かな環境が広がっています。公園や広場が多く、住民同士の交流が盛んな場所でもあります。
自然が豊かで静かな環境で、日常生活の中でリラックスできる空間を楽しむことができます。また、周囲には学校やスーパーもあり、生活に便利な施設が整っています🍎
【静岡市清水区のプロが選ぶおすすめ町9選まとめ】
今回ご紹介した清水区の9つの町は、それぞれの特色と魅力があり、どの町も非常に住みやすい環境が整っています。アクセスの良さや自然環境、便利な施設がバランスよく揃っており、どのエリアも快適な暮らしを提供してくれること間違いなしです。
自分のライフスタイルや大切にしたいことを考慮して、理想の町を見つけてくださいね。もし、気になる町があれば、ぜひ一度現地を訪れてみてください！その町ならではの雰囲気や魅力を、きっと実感できるはずです。
これからも、皆さんの理想の住まい探しに役立つ情報をどんどんお届けしていきますので、ぜひチェックしてみてくださいね！
静岡市での中古住宅・中古マンションの探し方について
静岡市で中古住宅や中古マンションを探す際のポイントやコツについてお話しします。新築物件とはまた違った魅力がある中古物件。しかし、その分、選ぶ際に少し注意が必要です。もし、中古物件の購入を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください🏠
1. まずは希望条件を整理しよう✨
中古物件を探し始める前に、まず自分の希望条件をしっかりと整理しましょう。新築と違って、中古物件は一つ一つが個別の特徴を持っています。事前に「自分が何を一番大切にしたいのか」を考えることが重要です。
- 予算：住宅ローンを組む場合、月々の支払額や金利を考慮する必要があります。
- エリア：静岡市内でもエリアによって雰囲気が違います。静岡駅周辺、清水区、葵区、駿河区など、それぞれの特徴を考慮し、住みたいエリアを選びましょう。
- 広さや間取り：家族構成やライフスタイルに合わせた部屋数や広さを決めます。
- 築年数：築年数が古いほど価格は下がりますが、その分、修繕やリフォームが必要になる可能性があります。
2. 不動産サイトや店舗を活用する🔍
静岡市には、中古住宅や中古マンションが多数あります。まずはインターネットの不動産サイトや、不動産会社の店舗を活用しましょう。
- 不動産サイト：大手不動産サイト（SUUMO、ホームズ、アットホームなど）を使うと、エリアや価格帯、間取りなどの条件で簡単に検索できます。気になる物件があれば、すぐに問い合わせることができます。
- 不動産店舗：静岡市内の不動産店舗では、ネット上に載っていない物件情報を得られることもあります。スタッフと直接相談し、希望にぴったりの物件を提案してもらいましょう。
3. 中古物件のチェックポイント🏠
中古住宅や中古マンションを購入する際、物件の状態が非常に重要です。以下のポイントをしっかりチェックしましょう。
- 築年数とリフォーム履歴：築年数が古い物件ほど価格が安くなりますが、リフォーム履歴があるか確認し、必要なメンテナンス費用を見積もりましょう。
- 設備の状態：キッチン、バス、トイレ、エアコンなどの設備の状態をチェック。修理や交換が必要かもしれません。
- 構造と耐震性：特に地震の多い日本では、耐震性が非常に重要です。耐震基準が改正された後に建てられた建物を選ぶと安心です。建築時期や構造についても確認しておくと良いでしょう。
- 周辺環境と交通アクセス：周辺の騒音や交通渋滞がないか確認。便利な施設が近くにあるかも重要です。
4. 実際に見学してみよう👀
どんなに詳細な情報があっても、実際に物件を見てみないと分からないことがあります。気になる物件があれば、現地を見学し、写真や間取り図ではわからない雰囲気を感じてみましょう。
見学時に確認するべきポイント：
- 室内の状態：壁のひび割れや、水回りの状態、天井のシミなどを確認します。
- 周囲の環境：実際に現地に行くことで、周りの騒音や日当たり、風通しなども感じることができます。
- メンテナンスの必要性：修繕が必要な箇所があれば、その修繕費用も考慮に入れましょう。
5. 価格交渉を検討しよう💸
中古物件は、価格交渉が可能な場合があります。特に長期間売れ残っている物件や、価格が少し高めに設定されている物件では、交渉の余地があるかもしれません。価格交渉は購入者の権利ですので、気になる物件があれば担当者と相談してみましょう。
不動産会社に頼んで価格交渉をしてもらうこともできますが、あまりにも安すぎる物件には注意が必要です。価格が安すぎると、何か大きな問題が隠れていることもあるので、慎重に検討しましょう。
【まとめ】
静岡市で中古住宅や中古マンションを探す際は、希望条件をしっかり整理し、不動産サイトや店舗を活用して、物件の状態や周辺環境を確認することが大切です。現地見学を通じて、実際の状態や雰囲気を感じることが購入への第一歩となります。
どんな物件を選ぶかによって、今後の生活が大きく変わりますので、慎重に選びましょう。
また、清水区のように自然豊かな環境と便利な生活が融合したエリアでは、暮らしの質がグッと向上します。どの町もそれぞれの特色を持っているので、自分のライフスタイルに合わせて最適な場所を見つけてくださいね😊
ご質問やご相談があれば、いつでもご連絡ください！私たちが、あなたの理想の住まい探しをサポートいたします🏡✨
