こんにちは。静岡市葵区新富町にある森田不動産の鈴木です。本日は皆様に大切なお知らせと、心からの感謝をお伝えしたいと思います。これまで当社のホームページやポータルサイトを通じてご紹介しておりました、静岡市葵区水道町の売土地ですが、おかげさまでこの度、無事に静岡市葵区水道町の土地として成約済みとなりました。たくさんのお客様からお問い合わせをいただき、本当にありがとうございました。
今回は、なぜこの「静岡市葵区水道町の土地」物件がこれほどまでに注目され、早期に新しいオーナー様が決まったのか、その人気の秘密を振り返りながらご報告させていただきます。もし現在、静岡市葵区水道町周辺でマイホームのための土地をお探しの方がいらっしゃいましたら、今後の土地探しの参考にしていただければ幸いです。
静岡市葵区水道町の土地が成約済みとなった「広さ」と「形」の魅力
今回ご紹介していた静岡市葵区水道町の土地が成約済みとなった最大の理由は、静岡市の中心部に位置しながらも「約43.5坪」という十分な広さが確保されていた点にあります。街中で土地を探すと、どうしても30坪前後のコンパクトな土地が多くなりがちですが、今回の物件は143.85平方メートルというゆとりのある面積でした。これだけの広さがあれば、家族が暮らす住宅はもちろん、駐車場を2台から3台分確保したり、ガーデニングを楽しめるお庭を作ったりすることも可能です。
また、土地の形状がきれいな長方形の「整形地」であったことも大きなポイントです。土地の形が整っていると、建物の配置計画が立てやすく、無駄なスペースが生まれにくくなります。さらに、この土地は平坦地であったため、造成工事などの余計な費用がかからないというメリットもありました。「街の便利さと、ゆとりある住環境の両方が欲しい」というお客様にとって、この43.5坪というサイズ感と形の良さは、まさに理想的な条件だったのです。こうした好条件が重なったことが、今回の静岡市葵区水道町の土地成約済みという嬉しい結果につながったのだと確信しています。
13メートル道路に面した開放感と「建築条件なし」の自由度
この物件が早期に成約済みとなったもう一つの大きな理由に、道路付けの良さが挙げられます。今回の土地は、南西側にある幅員13.4メートルの公道に面していました。住宅地において、これほど広い道路に面している土地は非常に貴重です。前面道路が広いと、毎日の車の出し入れがスムーズになるだけでなく、向かいの建物との距離が取れるため、日当たりや風通しも抜群に良くなります。実際に現地をご覧になったお客様も、この開放感と明るさを非常に高く評価されていました。
そして何より、この土地には「建築条件」が付いていませんでした。多くの売土地には指定された建築会社で家を建てなければならないという条件が付きがちですが、この物件は建築条件なしの更地渡し可能物件でした。つまり、購入されたお客様が、ご自身の好きなハウスメーカーや設計事務所を自由に選んで、思い通りのプランで家を建てることができるのです。「吹き抜けのある開放的なリビングにしたい」「自然素材にこだわった家を建てたい」といったお客様の夢を、妥協することなく実現できる点が、多くの方の心を掴みました。このように、環境の良さと自由度の高さが揃っていたからこそ、静岡市葵区水道町の土地は高い人気を集め、すぐに成約済みとなりました。
人気の安西小・末広中学区と生活利便性の高さ
土地を選ぶ上で、やはり学区や周辺環境は見逃せないポイントです。静岡市葵区水道町は、地元でも安心の学区として知られる安西小学校と末広中学校のエリア内に位置しています。教育環境が整っていることは、子育て世代のご家族にとって非常に大きな安心材料となります。また、近くにはスーパーやドラッグストアなどの商業施設も充実しており、日常生活を送る上での利便性も抜群です。静岡駅や新静岡駅方面へのアクセスも良く、自転車やバスを使って気軽に街中へ出かけることができます。
このように、教育環境と生活利便性が高いレベルで両立しているエリアだからこそ、不動産の価値が下がりにくく、将来的な資産価値も見込めます。実際に今回お問い合わせいただいた多くのお客様も、この「暮らしやすさ」を重視されていました。静岡市葵区水道町の土地が成約済みとなった背景には、こうした地域全体のポテンシャルの高さがあったのです。
次の出会いのために：静岡市葵区水道町で土地をお探しの方へ
今回の静岡市葵区水道町の土地は成約済みとなってしまいましたが、これから土地を探す皆様にお伝えしたいことがあります。それは、良い物件との出会いはタイミングと情報収集が鍵になるということです。「水道町エリアで土地を探していたけれど、今回の物件には間に合わなかった」という方も、決して諦めないでください。静岡市葵区水道町の土地は成約済みになりやすい人気のエリアですが、私たちは地域密着の不動産会社として、独自のネットワークを持っています。これから販売される予定の物件情報や、インターネットに出る前の未公開情報をいち早くキャッチし、お客様にお届けすることができます。
事前に「建築条件なしの土地を探している」「学区を変えずに引っ越したい」といったご希望をお伝えいただければ、新しい情報が出た瞬間に優先的にご連絡を差し上げることが可能です。ぜひ一度、皆様の理想のマイホーム像をお聞かせください。
売却をご検討の方へ：静岡市葵区水道町の土地を探している方がいます
また、もし現在、静岡市葵区水道町周辺で土地や古家付きの物件の売却をご検討されている所有者様がいらっしゃいましたら、ぜひ森田不動産までお声がけください。今回のように、静岡市葵区水道町の土地を探されている購入希望のお客様が、現在も多数いらっしゃいます。特にこのエリアのような「40坪前後の整形地」や「道路付けの良い土地」は、非常に強い需要があります。
「古い家が残っているけれど更地にするべきか悩んでいる」「まずは査定だけしてほしい」といったご相談も大歓迎です。地域密着の強みを活かし、大切なお持ちの不動産を適正な価格で、スムーズに売却できるよう全力でサポートさせていただきます。
まとめ：静岡市の不動産なら森田不動産にお任せください
改めまして、今回の静岡市葵区水道町の土地は成約済みとなりましたことをご報告申し上げます。売主様、買主様、そしてご検討いただいたすべてのお客様に心より感謝申し上げます。私たち森田不動産は、静岡市葵区新富町を拠点に、地域の皆様の住まい探しをお手伝いしています。今回、静岡市葵区水道町の土地が成約済みとなりましたが、これはあくまで一つの事例に過ぎません。お客様一人ひとりのライフスタイルやご予算に合わせた、最適な物件をご提案させていただきます。
資金計画のご相談や、土地購入相談までのトータルサポートも行っております。静岡市葵区水道町の土地が成約済みという結果を見て、少しでも気になった方は、ぜひお気軽に森田不動産までお問い合わせください。皆様からのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております。
