本日は、以前お取引いただきましたお客様からのご紹介で、静岡市でマンション購入を希望されているお客様との面談をさせていただきました。
40代の子育てファミリーのI様ご家族。お子様が大きくなり、そろそろ子ども部屋が必要になったため、マイホームを考え始めたとのことでした。お話してみると、とても穏やかで気さくなお人柄が魅力的なご家族でした。
お仕事柄、新幹線を使っての出張も多いそうで、静岡駅もしくは東静岡駅あたりの駅まで歩いて行ける距離のマンションがご希望だそうです。しかし、なかなか良い物件に巡り合えず、探し始めてすでに半年が経過していたとのことでした。
これまでは、不動産情報サイトを見て、その都度お問い合わせをして見学に行っていたそうですが、ご友人から「信頼できる不動産会社を窓口にして、物件探しをお任せした方がいいよ」とのアドバイスを受け、今回私たちにご相談くださったのです。
静岡市のマンション購入相談：お客様に寄り添ったお手伝い
お客様のお話を伺い、さっそくマンション情報をお探ししたのですが、残念ながら現在、販売されている物件の中にはI様のご希望（広さ・予算・駅からの距離など）にぴったり合うものがありませんでした。
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ご希望と物件のバランス: 一番難しそうだと感じたのは、駅までの距離と予算のバランスです。静岡市の中心部にあるマンションは、駅に近いほど価格も高くなる傾向があります。
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新しいエリアのご提案: そこで私たちは、少しエリアを広げて探してみることをご提案しました。静岡鉄道の沿線には、比較的新しいマンションの情報があるので、I様にはそちらもおすすめです。
I様は、「2025年は自分の持ち家で迎えたい！」とおっしゃっていました。そのご希望を叶えるべく、私たちは引き続き静岡市での中古マンション探しに取り掛かります。
物件購入が初めての方へ：マンション購入相談のポイント
物件購入が初めての方は、「何から始めたらいいんだろう？」と不安に思うかもしれません。私たち森田不動産は、お客様が本当に望む暮らしを見つけるお手伝いをしたいと考えています。
1. どんなくらしを求めているのか？
「どうやってくらす？誰とくらす？」ということを、お客様とじっくりお話ししたいと考えています。単に「駅まで近いマンションがいい」というだけでなく、「朝はゆっくりコーヒーを飲みたい」「子供が部屋で友達と遊べる広さが欲しい」など、お客様が「どんなくらしを求めているのか」を、親身になって一緒に見つけたいと考えています。
2. 設備の情報だけではない、暮らし方のご提案
不動産情報サイトでは、マンションの広さや設備の情報は分かりますが、「そこでどう暮らすか」までは分かりません。私たちは、お客様の「くらす方の目線」で考えた、家の「くらし方」までご提案いたします。例えば、リビングの家具の配置や、バルコニーでの過ごし方など、未来の暮らしを具体的に想像できるようなお手伝いをします。
3. 信頼できる不動産会社に相談する
ご友人がI様におすすめしたように、「信頼できる不動産会社を窓口に物件探しをお任せした方がいい」というのは、とても大切なことです。私たちは、お客様がご希望のマンションを見つけられるよう、不動産情報サイトにはまだ出ていない物件の情報なども含めて、幅広くお探しいたします。
まとめ
この記事では、静岡市でのマンション購入相談の事例をお話ししました。
静岡市のマンション市場は、新幹線の駅に近い物件から、静岡鉄道沿線の新しいマンションまで、様々な選択肢があります。マンション購入が初めての方でも、ご自身の「どんなくらしを求めているのか」を私たちと一緒に見つけ、理想の物件に出会えるようお手伝いします。
株式会社森田不動産は、静岡市の一戸建て、土地、マンション売却・査定をサポートしています。静岡市の不動産売却・査定は株式会社森田不動産にお任せください。
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