こんにちは。静岡県静岡市葵区新富町にある、森田不動産の鈴木です。
「新しく会社を作るので、静岡駅の近くで事務所を探している」 「フリーランスとして独立するため、家賃の安い静岡駅の貸オフィスを見つけたい」
そんなふうにお悩みではありませんか？静岡駅の周辺は、ビジネスの拠点としてとても人気があるため、家賃や最初にかかるお金が高くなりがちです。そのため、「静岡駅 貸オフィス」と検索して、なかなか自分の予算に合う場所が見つからずに困っている方も多いと思います。
そこで今回は、そんなお悩みをスッキリと解決する、とっておきの情報をお届けします。初期費用や毎月のコストをグッと抑えて、静岡駅の近くにあなたのビジネス拠点を持つことができる、おすすめの貸事務所をご紹介します。
今回ご紹介する物件の概要
まずは、今回おすすめする「静岡駅 貸オフィス」の基本的な情報をご覧ください。
- 物件名：ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 101号室
- 賃料：6万円
- 所在地：静岡県静岡市駿河区泉町
- 交通アクセス：JR東海道本線「静岡駅」徒歩6分（約450m）
- 間取り・面積：事務所 / 23.4㎡（約7坪）※壁の中心から測った広さです
- 敷金 / 礼金：3ヶ月 / 1ヶ月
- 築年月：1990年6月
- 建物階数 / 部屋階数：地上9階建て / 1階部分
- 建物構造：SRC造（鉄骨鉄筋コンクリートという地震に強い頑丈な造りです）
- 駐車場：無し（近隣のコインパーキング等をご利用ください）
- 現況 / 引渡時期：空室 / 即時入居可能
- 特記事項：保証会社への加入が必要です（初回保証料：家賃の1ヶ月分、毎月の保証料：800円）
ビジネスの成功を引き寄せる「静岡駅」の魅力
そもそも、なぜ多くの人が「静岡駅 貸オフィス」を探すのでしょうか。それは、静岡駅の近くに会社や事務所があることで、ビジネスにとても大きなメリットがあるからです。
まず一番の理由は、「アクセスの良さ」と「新幹線が使えること」です。静岡駅は、県外へ出張に行く時や、遠方からお客さまが来る時にとても便利です。「駅の近くに事務所があります」と言えることは、相手に安心感を与え、あなたの会社の信用力をアップさせることにつながります。 また、銀行や郵便局、役所の窓口など、仕事で必要な施設が駅の周りに集まっているため、毎日の事務作業もとてもスムーズに進みます。これが、静岡駅周辺で貸オフィスを探す人が絶えない理由です。
今回の「静岡駅 貸オフィス」の3つのすごいポイント
それでは、今回ご紹介する泉町の物件が、なぜ起業家や個人事務所におすすめなのか、3つのポイントに分けてわかりやすく説明します。
1. 毎月の家賃がたったの6万円！
静岡駅の近くで貸オフィスを借りようとすると、家賃が10万円以上することも珍しくありません。しかし、この物件は月額6万円というとてもリーズナブルな家賃です。会社を作ったばかりの時や、一人で仕事をしている時は、毎月の固定費（絶対にかかるお金）をできるだけ安くすることがビジネスを長続きさせるコツです。浮いたお金を、広告費や新しいパソコンを買うお金に回すことができます。
2. 静岡駅から歩いて6分という近さ
JR静岡駅から徒歩6分（約450m）というフットワークの軽さは、最大の武器になります。お客様が道に迷うことなく事務所に来ていただけますし、新幹線に乗るのもあっという間です。また、この物件がある駅南エリアは、近くにコンビニやカフェ、郵便局などの施設がたくさんあります。お昼ご飯を食べながらのちょっとした打ち合わせや、急いで荷物を送りたい時にも、まったく困ることはありません。
3. 荷物の出し入れがしやすい「1階」のお部屋
この貸オフィスは、建物の1階（101号室）にあります。エレベーターを待つ必要がないため、パソコンや書類などの重い荷物を運ぶのがとてもラクです。また、税理士さんや弁護士さん、あるいはカウンセリングルームのように、お客様に直接お店へ来てもらうようなお仕事の場合、1階にある事務所は入りやすくてとても喜ばれます。室内は23.4㎡（約7坪）あり、仕事用のデスクを2〜3台ゆったりと置くことができる、ちょうどいい広さです。
静岡駅周辺で貸オフィスを選ぶときの注意点
ここで、静岡駅周辺で貸しオフィスや賃貸事務所を探すときのちょっとしたコツをお話しします。
- 広さは「人数×3坪」を目安にする 一般的に、オフィスで働く人1人につき、2〜3坪の広さが必要だと言われています。今回の物件は約7坪なので、1人〜3人で仕事をするのにぴったりのサイズです。
- 最初にかかるお金（初期費用）を計算する オフィスを借りる時は、家賃だけでなく敷金や礼金、保証会社のお金などがかかります。この物件は「敷金3ヶ月、礼金1ヶ月」と決まっているので、事前にお金の準備がしやすくなっています。
- どんな仕事をするかによって場所を選ぶ 静かにパソコン作業に集中したいのか、お客さまにたくさん来てほしいのかによって、良いオフィスの条件は変わります。この物件は、自分のペースで仕事をしつつ、お客様も呼びやすいというバランスの取れたお部屋です。
まとめ：静岡駅の貸オフィスで新しいスタートを切りましょう！
ここまで読んでいただき、ありがとうございます。 「静岡駅 貸オフィス」でお探しの方にとって、静岡市駿河区泉町にあるこの月額6万円の貸事務所は、ビジネスをスタートさせるのにこの上ない素晴らしい環境です。毎月のコストを抑えながら、静岡駅徒歩6分という最高の立地を手に入れることができます。
もし、「静岡駅の貸オフィスを探していた！」「実際に中を見てみたい」「事務所を借りる時の手続きについて教えてほしい」と思われましたら、ぜひ静岡市葵区新富町の森田不動産まで、お気軽にご連絡ください。あなたの新しいチャレンジがうまくいくように、私たちがしっかりとお手伝いさせていただきます。お問い合わせを心よりお待ちしております！
