静岡市の中心部、静岡市葵区本通の中古マンションが登場です。多くの人が行き交い、活気にあふれるこのエリアで、利便性と快適な暮らしを両立できるマンションを探している方は多いのではないでしょうか。今回ご紹介するのは、まさにその願いを叶える中古マンション、「シャンボール本通」です。静岡駅へのアクセスの良さ、そしてリノベーション履歴のある綺麗な室内。なぜ今、この「シャンボール本通」が選ばれるのか、その秘密を詳しくご紹介します。
静岡駅も徒歩圏内！「葵区本通」が持つ抜群のアクセス環境
「シャンボール本通」の最大の魅力は、なんといってもその便利な立地です。静岡市葵区本通2丁目という住所は、静岡の都市機能を存分に享受できる場所を意味します。
驚くべきことに、JR静岡駅まで歩いて約13分。さらに静岡鉄道の新静岡駅までも同じく徒歩約13分と、主要な駅が二つとも徒歩圏内です。日々の通勤や通学はもちろん、週末のお出かけや出張の際にも、この利便性は大きな力になってくれるでしょう。
もし雨の日や荷物が多い日でも安心してください。マンションから徒歩わずか1分の場所には「本通三丁目」バス停があり、バス便の利用も非常に便利です。静岡市葵区本通での生活は、移動のストレスを限りなく減らしてくれます。
今回の注目物件！リノベーション履歴ありの3LDK
「シャンボール本通」は1980年12月に建てられたマンションです。築年数だけを聞くと少し古く感じるかもしれませんが、今回ご紹介するお部屋は全く違います。
平成24年のリノベーションで生まれ変わった室内
この物件の大きな特徴は、平成24年（2012年）にリノベーションが行われていることです。そのため、室内は築年数を感じさせないほど良好な状態が保たれています。価格1,590万円という設定ながら、購入後に大きなリフォーム費用をかけずに新生活をスタートできるのは、非常に嬉しいポイントです。
お部屋は72.72平方メートルの広さを持つ3LDK。ご家族でもゆったりと暮らせる間取りです。特に注目したいのは、南向きのバルコニー。太陽の光がたっぷりとリビングに差し込み、明るく暖かい空間で毎日を過ごすことができます。
毎日の暮らしを支える充実の設備と安心の管理体制
快適な生活は、日々の小さな便利さから生まれます。「シャンボール本通」のこのお部屋は、暮らしを豊かにする設備が整っています。
例えば、お風呂には追い焚き機能が付いているため、家族の入浴時間がずれてもいつでも温かいお風呂に入れます。雨の日や花粉の季節に大活躍する浴室乾燥機も完備。トイレはもちろん温水洗浄便座です。
また、マンション生活で気になるセキュリティ面も配慮されています。訪問者を映像で確認できるTVドアホンや防犯カメラが設置されており、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。さらに、お部屋の収納とは別にトランクルームも利用できるため、季節ものや趣味の道具などをしまう場所にも困りません。管理は巡回方式で、マンション全体がしっかりと維持されています。
子育てにも優しい周辺環境。静岡市葵区本通で暮らす魅力
「シャンボール本通」が位置する学区は、葵小学校と城内中学校です。どちらも静岡市内での評判が良く、子育て世代のご家族にとっても安心できる環境が整っています。
静岡市の中心地でありながら、落ち着いた側面も持つ「葵区本通」。生活に必要なスーパーマーケットや病院、飲食店なども周辺に揃っており、まさに「住みやすい街」と言えるでしょう。
まとめ：静岡市中心部で賢く暮らす選択
静岡駅徒歩圏という最高の立地、リノベーション済みの綺麗な室内。この「シャンボール本通」のマンションは、静岡市葵区本通で新しい生活を始めたい方にとって、またとない物件と言えます。
駐車場は軽自動車専用（月額20,000円）となりますが、この立地であれば車を手放すという選択も十分に考えられます。
現在、このお部屋は居住中のため、室内をご覧いただくには事前の相談が必要です。静岡市葵区本通のこの魅力的なマンションに少しでもご興味を持たれた方は、売り切れてしまう前に、ぜひお早めにお問い合わせください。
