静岡市のお持ちの不動産を早く、高く、賢く売りたい方は必見！
売主様にとって歴史や思い出の詰まった大切な資産。売主様の不動産に対する思いやPRポイントを余すところなく丁寧に買主様に物件紹介するのが私たちの仕事です。
森田不動産は不動産のPRポイントを最大限に引き出す販売活動をプロデュ―ス。
森田不動産は、現地に足を運び売主様とお話をさせていただいながら、売主様の不動産に対する思い、物件のPRポイント、住んでいたから分かる感想まで細かくヒアリングしながら物件の販売方法のご提案をさせていただきます。
不動産売却を進めるうえでお伝えしたい6つのこと
販売価格は売主様が自由にお決めいただけます。
査定価格＝販売価格ではありません。森田不動産ではお客様のご状況・ご要望（希望価格や住宅ローン残高）に沿った販売価格をご提案をさせていただきますので販売価格 を決める際の参考にしていただけます。
広告費用は掛かりませんのでご安心ください。
媒介契約後の販売活動による広告費用は森田不動産で負担いたします。その為、お客様自身での広告費用はかかりませんのでご安心ください。また森田不動産では自社ホームページ、大手不動産ポータルサイトに加え、地元静岡市密着会社として、「地元のお客様」にお預かりした不動産情報をお届けします。
売却にかかる費用は売却後の取得金額から差し引きます！
売却にかかる費用はお引渡しならびに残金入金時に差し引きますので、原則、手持ち金は不要です。
リフォームはしなくて大丈夫です。
リフォームは買主様が実施されるケースが多いため、不動産売却の為のリフォームはおすすめしておりません。
住みながらでも、不動産売却が可能です！
多くのお客様が、住みながらの不動産売却活動をしています。お引越しは不動産売買契約後になりますのでご安心ください。
即現金化・早期売却希望の方必見！不動産買取もご検討ください！
不動産買取は森田不動産がお客様の不動産を直接、買取をする売却方法です。転勤、不要財産などスピード重視の方、近所に知られたくない方、土地が比較的大きい方などが利用されるケースがございます。買取査定も無料で実施しておりますのでお気軽にご相談ください。
プロの目で物件調査し適正価格を算出
安心安全な不動産取引を成立するために、現地調査、役所調査・法務局調査・市場調査・取引事例調査・周辺環境調査の確認を徹底して行います。
森田不動産では経験豊富なスタッフが、適正な価格でのご売却をサポートさせていただきます。
森田不動産では、上記の調査結果や静岡市の不動産売買取引実績から得た知見を生かし、不動産査定や売却のサポートを行っております。お客様の状況に合わせて不動産仲介査定、買取査定、リースバック査定と様々な不動産査定方法をご用意しております。
売却の意思が固まっている方だけでなく、まだ売却検討中という方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。
まずは、ご自身が所有する不動産の価値を知るということから初めてみることをお勧めいたします。
森田不動産が静岡市の不動産売却に強い理由
広域に物件情報を配信できるインターネットでの売却活動は有効な販促であることは間違いありません。「大手不動産ポータルサイトに掲載してあるから大丈夫！」と油断しがちですが、大事な売却活動はそれだけではありません。
実は「買主様」は「販売物件」の周辺にいらっしゃることが多いです。
地元密着型の不動産会社が売却に強い理由は、不動産購入者は、その地域に「地縁」のある方が多く物件近くにお住いの方が購入するケースがとても多い！ということ。地元に密着する営業スタイルだからこその販売チャンスを、最大限に活かせることが強みなのです。
森田不動産は地元静岡市密着会社として、日々「地元のお客様」にお会いします。だから買いやすい、売りやすい。地元の不動産会社ならではの営業力と信頼感には自信があります。そして、大手に決して負けない「スピーディー」で親身な対応を心がけています。
