静岡市にお住まいの皆様、
こんなお悩み
ありませんか？
↓ ↓ ↓
そのお悩み、リースバックが解決できるかもしれません。
MORITA・リースバックの
7大メリット
01.まとまった資金を、一括・スピーディーにお受け取り
売却代金は原則として一括でお支払いします。事業資金やローンの返済、お子様の教育費など、使い道は一切自由。ご契約から最短1ヶ月で現金化が可能なので、急な資金ニーズにも対応できます。
※物件の状況や審査により、お支払いや一括での対応が難しい場合がございます。
02.愛着のある我が家に、そのまま住み続けられる安心感
最大のメリットは、売却後も生活環境が一切変わらないことです。ご自宅の売却と同時に賃貸契約を結ぶため、引っ越しの必要はありません。思い出の詰まったご自宅で、これまで通りの暮らしを続けられます。
03.お手続きはシンプル。面倒な手間はかかりません
お手続きは、査定・調査からご契約までワンストップでスムーズに進みます。お客様には、当社が提出する査定報告書と契約内容を丁寧にご説明し、十分にご納得いただいた上でご契約となりますのでご安心ください。
04.プライバシー厳守。ご近所に知られる心配はありません
当社が直接お客様のご自宅を買い取るため、一般的な不動産仲介のように広告掲載や販売活動を行うことは一切ありません。プライバシーに配慮し、「家を売却した」とご近所に知られることなくお手続きを進められます。
05.毎年の固定資産税の負担がなくなります
ご自宅を売却することで所有権が当社へ移転するため、お客様が毎年支払っていた固定資産税の負担はなくなります。これにより、将来にわたる継続的な支出を一つ減らすことができます。
06.引っ越し費用や仮住まいなど、余計な出費は不要です
今の住まいに住み続けられるため、新しい住居を探す手間や、引っ越し費用、仮住まいのための家賃といった余計なコストがかかりません。売却で得た資金を、無駄なく有効にご活用いただけます。
07.ご希望のタイミングで、ご自宅を買い戻すことも可能
一度売却したご自宅も、将来的に買い戻すことが可能です。期間の定めはないため※、お客様のライフプランに合わせて、ご自身のタイミングで再び所有権を取り戻すという選択肢を残せます。
※買い戻しには、ご契約時に定めた条件を満たす必要がございます。
資金のお悩みを解決する
リースバックとは？
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- 1STEP1
自宅を売却して現金化 
その後…
- 1STEP1
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- 2STEP2
賃貸として住み続ける 
- 2STEP2
◎だから◎
住み慣れた静岡市の我が家に住みながら、まとまった売却代金を受け取れる！
当社が買主となり直接購入させていただきます。住宅ローンの残債があってもご対応可能です！
※残債により取扱いできない場合も有
住みながら売却できる！
リースバック
ご相談お見積りは完全無料。
秘密厳守をお約束します。
静岡市でのリースバック
お客様の解決事例
実際に森田不動産のリースバックをご利用されたお客様の声をご紹介します。
【事例1：老後の生活資金】静岡市駿河区・A様（70代ご夫婦）
お悩み：
年金だけでの暮らしに不安があり、家の売却を検討していました。しかし、夫婦で苦労して建て、子どもたちを育てた思い出の家を手放し、新しい環境で暮らすことに強い抵抗がありました。
解決策：
リースバックでまとまった資金を確保し、老後の不安を解消。売却後も同じ家に住み続け、お盆や年末には以前と変わらず、お子さんやお孫さんたちが集まるそうです。「これからは、安心して夫婦で旅行も楽しみたい」と笑顔で語ってくださいました。
【事例2：住宅ローン返済】静岡市葵区・B様（40代ご夫婦）
お悩み：
収入減で住宅ローンの支払いが困難に。滞納も発生し、競売の危機が迫っていました。しかし、中学生と小学生のお子さんのために転校は絶対にさせたくなく、近所に売却の事実を知られるのも避けたい、と八方塞がりの状態でした。
解決策：
リースバックを利用し、今の家に住み続けることが可能に。所有者は変わりましたが、生活は何も変わらないため、ご近所に知られることなく問題を解決できました。「数年後には資金を貯めて、必ず家を買い戻したい」と前向きな目標を持たれています。
【事例3：相続対策】静岡市清水区・C様（60代女性）
お悩み：
ご主人が亡くなりご自宅を相続。将来、同居する長男と市外に住む他の兄弟との間で、不動産相続を巡るトラブルが起きないか、と心を痛めておられました。ご自身の介護費用なども心配の種だったそうです。
解決策：
生前にリースバックでご自宅を現金化。将来の相続トラブルの芽を摘み、ご自身のもしもの時の資金も確保できました。また、お子さんたちの誰かが将来買い戻すという選択肢も残せたことで、ご家族全員が安心されたとのことです。
よくあるご質問
住みながら売却できる！リースバック
ご相談・お見積りは完全無料。秘密厳守をお約束します。
ご相談から
ご契約までの流れ
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- 1STEP1
メールまたはお電話でのご相談 - お問い合わせフォームまたはお電話にて、お気軽にご連絡ください。専門スタッフがお客様の状況を丁寧にお伺いします。
- 1STEP1
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- 2STEP2
担当者からのご案内・面談 - リースバック専任担当者から、折り返しご連絡いたします。ご自宅への訪問はもちろん、当社店舗や近隣のカフェなど、ご希望の場所でご説明いたします。
- 2STEP2
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- 3STEP3
無料の不動産査定 - ご希望に応じて、当社が責任を持ってお客様のご自宅を査定いたします。静岡市の地域特性や市場動向を熟知した不動産業界歴20年以上の専門スタッフが拝見します。
- 3STEP3
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- 4STEP4
買取価格と家賃のご提案 - 査定後、約1週間を目安に、買取価格と毎月の家賃をご提示します。ご不明な点は、何でもご質問ください。
- 4STEP4
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- 5STEP5
ご契約・リースバック成立 - ご提示した条件にご納得いただけましたら、売買契約・賃貸借契約を締結します。その後、決済日に売却代金をお支払いいたします。
- 5STEP5
※お取り扱いには審査があり、諸条件によりご利用いただけない場合もございます。
※ご利用にあたっては、登記費用等が別途必要となります。詳細は担当者よりご説明いたします。
※家賃の滞納など契約内容に違反した場合、お住みいただけなくなる可能性がございます。
