こんにちは。森田不動産の鈴木です。
今日は、自然に囲まれたのどかなエリアに位置する、島田市船木の売土地をご紹介します！
「マイホームを建てたいけど、自由に設計できる土地がなかなか見つからない…」そんな方にぴったりの物件です。
土地の基本情報はこちら！
- 価格：990万円
- 所在地：静岡県島田市船木
- 土地面積：231.68㎡（約70.1坪）
- 坪単価：約14.1万円
- 現況：古家付き（解体後、更地にしてお引渡し）
- 交通アクセス：バス停「井口」より徒歩13分
※都市計画は「非線引き区域」で、用途地域の指定はありません。建築の自由度が高く、住宅だけでなく店舗兼住宅なども検討可能です。
☀️この土地のおすすめポイント
✅ 南東・南西の角地で日当たり抜群！
この物件の一番の魅力は、角地ならではの開放感！南東側と南西側の2方向がそれぞれ6m幅の公道に面しており、太陽の光がたっぷり入る明るい土地です。
住宅が建っても窓から光が差し込みやすく、室内が明るく心地よい空間になります🌞
また、車の出入りもラクラク。道路幅が広いので、駐車が苦手な方でも安心です🚗
✅ 建築条件なし！好きな会社で建てられる✨
この土地には「建築条件」がついていません。つまり、お好きなハウスメーカーや工務店で、自由に設計・建築が可能です。
「こんな間取りにしたい」「平屋がいい」「ウッドデッキがほしい」など、あなたの理想の住まいをカタチにできます。
また、すでに建物が建っている状態ですが、解体後は更地にしてのお引渡しとなります。ご自身で解体費を負担する必要がないのも、うれしいポイントです👌
✅ 平坦な土地で安心＆便利
地形は平坦なので、基礎工事のしやすさや建築費用の面でもメリットがあります。また、お子さまやご高齢の方がいらっしゃるご家庭でも安全に生活できる環境です👨👩👧👦
✅ 静かな住環境と利便性の両立
周辺は住宅が点在する落ち着いた雰囲気で、のんびり暮らしたい方にはぴったり。
自然も多く、四季折々の風景を楽しみながら、スローライフを満喫できるエリアです🌳🌸
🏫学区・周辺環境について
この土地は、初倉南小学校・初倉中学校の通学エリアです。お子さまの通学にも安心の立地ですね🏫
また、周辺にはスーパーや商業施設もあり、車でのアクセスも良好です。必要な生活インフラはしっかり整っています。
🛠インフラ・設備も充実
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水：浄化槽対応
- 地目：宅地
- 建ぺい率：70％／容積率：200％
建築に必要な基本インフラも整っており、安心して住まいを計画できます。
💬スタッフからのひとこと
この島田市船木の売土地は、広さ・価格・立地のバランスがとても良く、これから家づくりを始めたい方に特におすすめです！
角地という条件もあり、将来的な資産価値にも期待できる優良物件です✨
森田不動産では、土地のご案内だけでなく、住宅会社のご紹介や住宅ローンのご相談、資金計画のお手伝いまでトータルでサポートしています。
「まだ建てるかは決めていないけど、土地だけ見てみたい」そんな段階でも大歓迎です！
📞お問い合わせ・ご案内予約はこちらから！
少しでも気になった方は、お気軽に森田不動産までお問い合わせください。
実際に現地をご覧いただくと、写真では伝わらない良さを実感していただけるはずです😊
