こんにちは。森田不動産の鈴木です。
最近は少しずつ春の陽気になってきましたね。皆さま、いかがお過ごしでしょうか？
さて、今日は最近ご相談いただいた「相続予定の家の無料査定」について、ちょっとしたエピソードを交えてお話ししたいと思います。
不動産査定に関する一本のお電話📞
先日、あるお客様から「実家を相続する予定なんですが、一度査定をお願いできますか？」とご連絡をいただきました。
ご両親が高齢となり、今後のことを考えて家族で話し合った結果、「今のうちに不動産の資産価値を把握しておこう」と思われたそうです。
「まだ売るかどうかは決めていないけれど、何から始めたらいいのかわからなくて…」と少し不安そうなお声。
そんな時こそ、私たちの出番です！💪
相続対策っていつから始めるのがいいの？🕰
相続というと、「まだまだ先の話」と思われる方も多いと思います。ですが実際には、突然のことが起きたときに慌てて動くよりも、【元気なうちにしっかり準備】をしておくことがとても大切なんです。
特に不動産は、「評価額」「売却できるか」「維持費がかかるのか」など、考えるポイントがいくつかあります。
「この家、いくらくらいになるんだろう？」
「売るとしたら、すぐ買い手が見つかる？」
「空き家になる可能性があるけど、どうすればいいの？」
そんな疑問を持たれたときは、まず【無料査定】から始めてみましょう✨
査定と聞くと「売らされるのでは…」という不安
正直なところ、「無料査定＝営業される」と思われる方もいるかもしれません。
ですがご安心ください！
私たち森田不動産では、「売るつもりがない方」からのご相談もたくさん受けております。
実際、今回のお客様も「今すぐ売却は考えていません」とのこと。
それでも、「価値を知ることができて安心しました」と笑顔でおっしゃってくださいました☺️
私たちの目的は、お客様が“将来どうするのが一番良いか”を判断するためのお手伝いをすることなんです💡
査定はどんなことをするの？🔍
「査定って何を見られるの？」と思いますよね。
実際には以下のような項目をチェックします：
- 築年数や構造（木造・鉄骨など）
- 土地の広さ・形状・接道状況
- 建物の劣化状況
- 周辺の取引事例
- 現在の市場動向
こうした要素を総合的に見て、「このくらいの価格で売れそうです」という予想価格をお伝えします📊
もちろん、その内容は丁寧にご説明し、ご希望があれば今後の活用方法（賃貸に出す？解体して売る？など）も一緒にご提案いたします。
資産価値を知ることの安心感🍀
「この家には、こんな価値があるんですね」と言われる瞬間、私たちもとても嬉しくなります。
価値を知ること＝安心につながる
これは不動産に限らず、人生全体にも言えることかもしれません。
とくに「相続」は、時に家族の間で意見が食い違いやすいテーマでもあります。
でも、あらかじめ情報がそろっていれば、みんなで落ち着いて話し合うことができます。
もし自分が「相続する側」だったら？👨👩👧👦
今回のお客様とお話していて、ふと自分の親のことを考えました。
「親が住んでいる家、どうなるんだろう」
「兄弟がいるけど、どう分ける？」
「将来的に誰が住むの？」
そうしたことを話すのは、ちょっと勇気がいります。
でも、「まだ元気なうちに聞いておく」のが一番かもしれませんね。
私自身も、この仕事をしているからこそ、“今のうちに聞いておこう”と思えた出来事でした😊
まとめ｜まずは一歩、無料査定から🚶♂️
相続の話はデリケートですが、だからこそ“今”がチャンスです。
🌟 売るつもりがなくても大丈夫
🌟 相談だけでも大歓迎
🌟 資産価値を知ることが、将来の安心に
もし少しでも気になったら、どうぞお気軽にご相談ください。
私たちは「地域密着型」の不動産会社として、どんな小さなお悩みにも寄り添います。
最後までお読みいただき、ありがとうございました！
今後もこうした日々の出来事を、少しずつ皆さんにお届けしていきたいと思います🌷
どうぞよろしくお願いいたします
何かご相談があれば、お気軽に【森田不動産】までご連絡ください📞✨
