こんにちは。森田不動産の鈴木です。
8月も終わり、いよいよ夏から秋へと季節が移り変わる時期となりました。静岡市では、秋になると台風が心配な季節でもありますね。
「静岡市って、台風の被害が多いって聞くけど、どうしたらいいんだろう？」 「もし台風で家が被害を受けたら、どうすればいいの…？」 「台風対策って、具体的に何をすればいいんだろう？」
もしかしたら、静岡市にお住まいのあなたは、そんなふうに思っているかもしれません。台風は、静岡市民にとって、決して他人事ではない問題です。
ご安心ください！この記事では、不動産会社の目線から、静岡市の台風対策について、事前の備えから台風後の対応、そして不動産のプロとしてできる台風による被害への対策まで、わかりやすく解説していきます。最後まで読んでいただければ、あなたの台風に対する不安が解消され、安心した備えができるヒントが見つかるでしょう。
静岡市の台風対策：なぜ今、備えが必要なのか
静岡市は、日本の中でも台風の影響を受けやすい地域の一つです。太平洋に面しているため、毎年夏から秋にかけて発生する台風の影響を直接受けることが多く、その対策は静岡市民にとってとても重要です。
1. 事前の備え：被害を最小限に抑えるための予防策
台風が発生する前に、家や不動産の安全性を確認することが、被害を最小限に抑えるために非常に重要です。
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窓ガラスの強化: 台風の強い風で窓ガラスが割れるのを防ぐため、飛散防止フィルムを貼ったり、シャッターを閉めたりすることがおすすめです。
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建物の点検・修理: 屋根や外壁に傷んでいる部分があれば、台風が来る前に修理しておくことが大切です。
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風で飛ばされそうなものの片付け: 庭やベランダに置いてある植木鉢やガーデン家具など、風で飛ばされやすいものは、家の中にしまうか、しっかり固定しておきましょう。
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非常用持ち出し袋の準備: 水や食料、懐中電灯、電池、ラジオ、医薬品など、もしもの時に必要なものをまとめて準備しておきましょう。
2. 気象情報と避難の判断：命を守るためのタイムリーな対応
台風が近づいている時には、正確で迅速な気象情報の把握が、命を守るための鍵となります。
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最新の情報を確認: 静岡市では、自治体が提供する最新の気象情報を確認し、台風の進路や強さ、影響範囲を把握することが重要です。
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早めの避難: 台風の影響で川が増水したり、土砂災害のリスクが高まる地域に住んでいる場合は、早めに避難することが大切です。
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避難所と避難経路の確認: 静岡市内には、地域ごとに指定された避難所があります。ご家族で、事前に一番近い避難所と、そこまでの道（避難経路）を確認しておきましょう。
3. 地域コミュニティの連携：みんなで協力し、災害に備える
静岡市では、台風対策において地域のコミュニティが連携することが非常に重要です。
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防災訓練に参加する: 自治会や町内会では、定期的に防災訓練が行われています。実際に避難経路を歩いてみることで、いざという時に落ち着いて行動できるようになります。
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情報共有: 台風の影響が予想される場合、防災無線やSNSなどを通じて最新の情報を共有し、地域の皆さんが一体となって対策を考えることができます。特に、一人暮らしのお年寄りや障害のある方がいるご家庭には、周りの人が積極的に声をかけ、助け合うことが大切です。
台風後の対応：迅速な復旧と支援
台風が過ぎ去った後には、被害の確認と復旧作業が重要な課題となります。
1. 被害状況の確認と報告
台風が過ぎたら、まずご自分の家や周りの安全を確認することが大切です。屋根や壁に壊れたところはないか、木が倒れていたり、がれきが散らばっていないかを確認し、危険な場所があればすぐに報告しましょう。
2. 迅速な支援体制
静岡市では、市が中心となって被害状況を把握し、必要な支援を迅速に提供する体制が整えられています。被災者への支援として、一時的に住む場所を提供したり、生活に必要なものを配ったりすることも行われます。
不動産のプロが考える台風対策：被害に遭う前に売却を検討することも重要な対策です
台風などの自然災害は、完全に防ぐことはできませんが、その被害を最小限に抑えるための対策は可能です。不動産のプロとして、お客様の不動産を守るという観点から、台風対策について考えてみたいと思います。
2020年8月からは、不動産の売買を行う際に、不動産会社は「重要事項説明書」を使って、お客様に水害ハザード情報（水害のリスクがある場所かどうか）を説明することが法律で決まりました。そのため、不動産取引時にはハザードマップを使って、水害リスクについても説明することが一般的になっています。
しかし、多くの方が実際に水害を経験していないため、リスクを真剣に考えられていないことも少なくありません。台風などの自然災害は防ぐことができませんが、命を守るための準備は欠かせません。そして、不動産を守る観点からも、建物の防水対策を行うことで雨による被害を最小限に抑えることが可能です。
特に、古くなった空き家などは、水害や風害による被害を受けやすくなります。このような物件を所有されている場合、被害に遭う前に売却を検討することも重要な対策です。市場価値が下がる前に売却することで、資産を有効に活用できます。
もし、現在所有している不動産についてリスクを感じている場合、今こそ売却のタイミングかもしれません。また、売却が難しい場合でも、解体して更地にすることでリスクを軽減する選択肢もあります。
不動産の売却や対策についてご相談がある場合は、ぜひ森田不動産にお気軽にご連絡ください。皆さまの大切な資産を守るお手伝いをさせていただきます。
まとめ
この記事では、静岡市の台風対策について、事前の備えから、台風後の対応、そして不動産のプロとして考える台風による被害への対策についてお話ししました。
静岡市の台風対策は、事前の備え、タイムリーな情報の確認、地域のコミュニティでの協力、そして迅速な復旧と支援という、様々な角度からのアプローチが求められます。
静岡市民一人ひとりが台風に対する意識を高め、ご自身の安全を確保すると同時に、地域全体で協力し合うことが、台風に強い静岡市を築き上げていくための鍵となります。
株式会社森田不動産は、静岡市の一戸建て、土地、マンション売却・査定をサポートしています。静岡市の不動産売却・査定は株式会社森田不動産にお任せください。
